Брусовой дом в Красноярске
🪵 Брусовой дом — это экологичное, энергоэффективное и эстетичное жилье, которое сохраняет тепло зимой и прохладу летом благодаря свойствам натурального дерева.
🛡️ Каждый проект начинается с выезда специалиста на участок, анализа грунтов и разработки индивидуального проекта с учетом всех пожеланий заказчика.
Поможем подобрать оптимальный проект дома
Фиксированная стоимость и гарантия в договоре
Работаем без предоплаты с поэтапной приемкой
Выполним работу точно в срок, без задержек
Виды брусовых домов
Нажмите на вид дома, выделенный красным цветом, чтобы узнать о нем подробнее
🪵 Дом из профилированного бруса камерной сушки — от 35 000 ₽/м²
🪵 Профилированный брус проходит камерную сушку до влажности 12-18% — не дает трещин и минимально усаживается.
📏 Толщина бруса от 100 до 200 мм — для сезонных построек достаточно 100-150 мм, для круглогодичных — 150-200 мм.
🔧 Система «шип-паз» обеспечивает плотное соединение без межвенцового утеплителя и продувания.
🏡 Готовый дом имеет аккуратный внешний вид и не требует обязательной внешней отделки.
🪵 Дом из профилированный бруса естественной влажности — от 30 000 ₽/м²
🪵 Брус естественной влажности (50-60%) стоит дешевле камерной сушки, но дает усадку 5-8% в течение 6-12 месяцев.
📏 После усадки требуется конопатка щелей межвенцовым утеплителем — джутом или льном.
🔧 Через год после строительства выполняется повторная регулировка окон и дверей.
💰 Бюджетный вариант для тех, кто готов подождать усадки и сэкономить на материале.
🪵 Дом из клееного бруса — от 45 000 ₽/м²
🪵 Клееный брус склеивается из 3-7 ламелей под прессом — не дает трещин, не крутится и не коробится.
📏 Минимальная усадка всего 1-2% против 5-8% у обычного бруса — чистовую отделку можно делать сразу.
🔧 Прочность клееного бруса выше, чем у цельного — стены выдерживают любые нагрузки.
🏛️ Премиальный вариант для домов, которые строятся «здесь и сейчас» без ожидания усадки.
🪵 Дом из двойного бруса — от 42 000 ₽/м²
🧱 Конструкция из двух параллельных стен бруса с утеплителем между ними — теплая и энергоэффективная.
🪵 Внешняя стена из бруса 45-70 мм, внутренняя — тоже из бруса, между ними — базальтовая вата 100-150 мм.
🔧 Не требует дополнительного утепления и внешней отделки — сразу чистовой вариант.
🏡 Для круглогодичных домов в регионах с холодными зимами.
🏡 Дом из круглого бруса 3×4 метра — от 30 000 ₽/м²
📏 Компактная планировка 3×4: гостиная-кухня, спальня, санузел.
🏡 Для дачи и небольшого участка 4-6 соток.
👨👩👧👦 Рассчитан на семью из 2-3 человек.
💰 Самый бюджетный вариант брусового дома под ключ.
🏡 Дачный дом из бруса 4×4 метра — от 33 000 ₽/м²
📏 Планировка 4×4: гостиная-кухня, спальня, санузел, терраса.
🏡 Подходит для участков 6-10 соток.
👨👩👧👦👨👩👧👦 Рассчитан на компанию из 4-6 человек.
🏡 Возможность обустройства мансарды.
🏡 Зимний дом из бруса 5×5 метров — от 38 000 ₽/м²
📏 Планировка 5×5: гостиная-кухня, 2 спальни, санузел, терраса.
🏡 Для больших участков от 10 соток.
👨👩👧👦👨👩👧👦👨👩👧👦 Рассчитан на семью из 5-7 человек.
🏡 Идеальное решение для постоянного проживания.
🏡 Двухэтажный брусовой дом — от 45 000 ₽/м²
📏 Первый этаж: гостиная, кухня, санузел, котельная. Второй: спальни, ванная.
🪜 Лестница входит в проект.
🔧 Балки перекрытия рассчитываются на нагрузки от мебели и людей.
🏡 Для больших семей и участков с ограниченной площадью.
ВИДЫ ПРОФИЛЕЙ БРУСА
🪵 Гребенка (немецкий профиль) — от 14 000 ₽/м³
🔄 Многозубчатый профиль с большим количеством шипов и пазов.
❄️ Максимальная защита от продувания, не требует межвенцового утеплителя.
🪵 Финский профиль — от 13 000 ₽/м³
🔄 Два шипа и два паза с компенсационной прорезью.
❄️ Хорошая защита от продувания, используется межвенцовый утеплитель.
🪵 Скандинавский профиль — от 13 500 ₽/м³
🔄 Широкий шип и глубокий паз с фасками.
❄️ Отличная ветрозащита, эстетичный внешний вид.
🪵 Простой профиль (гребенка малая) — от 11 000 ₽/м³
🔄 Один шип и один паз.
💰 Экономичный вариант.
⚠️ Требует качественной конопатки швов.
ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА БРУСОВОГО ДОМА
👷♂️ Выезд инженера
📍 Оценивает рельеф, тип грунта, уровень грунтовых вод и расположение соседей.
📏 Проводит замеры под пятно застройки и подъездные пути.
📋 Помогает выбрать тип бруса и проект под ваш участок и бюджет.
📐 Разработка проекта
🎨 Разрабатывается проект дома — размеры, планировка, расположение на участке.
🛠️ Согласовываются тип бруса, толщина и порода древесины.
📋 Подписывается договор с поэтапным графиком работ и фиксацией стоимости.
🏗️ Фундамент под ключ
🔧 Проводится разметка на местности по чертежам фундамента.
🧱 Для брусовых домов выбирается ленточный, свайно-винтовой или столбчатый фундамент.
🏗️ Копается котлован или траншеи, вяжется арматурный каркас.
🔥 Заливается бетон марки М300 с глубинной вибрацией.
🪵 Сборка сруба из бруса
🌳 На фундамент укладывается гидроизоляция и первый венец из лиственницы.
🪵 Каждый брус укладывается на межвенцовый утеплитель из джута или льна толщиной 5-8 мм.
🔧 Венцы соединяются между собой деревянными нагелями — через каждые 1.5-2 метра.
📏 Через каждые 2-3 венца проверяется геометрия — диагонали, горизонталь, вертикаль.
🚪 Установка обсадных коробок
🚪 В местах оконных и дверных проемов устанавливаются обсадные коробки (окосячки).
🔧 Обсадная коробка крепится к торцам бруса скользящим способом — без жесткой фиксации.
📏 Между коробкой и стеной оставляется зазор 30-50 мм на усадку сруба.
🛡️ Зазор заполняется мягким утеплителем — джутом или паклей.
🏠 Монтаж кровли
📏 На стены укладываются балки перекрытия из бруса 100×150 или 150×200 мм.
🏗️ Собирается стропильная система из доски 50×150 или 50×200 мм.
🧱 Монтируется обрешетка под выбранный тип кровли.
🏠 Укладывается кровельное покрытие — профнастил, металлочерепица или мягкая черепица.
🪡 Усадка и конопатка сруба
⏱️ Сруб из бруса естественной влажности усаживается 6-12 месяцев перед чистовой отделкой.
🪡 После основной усадки выполняется конопатка сруба — уплотнение межвенцовых щелей.
🔧 Щели и зазоры заполняются джутом или льном с помощью специальных инструментов.
🔄 Конопатка выполняется в два прохода — снаружи и изнутри сруба.
🚪 Установка дверей и окон
🪟 Установка пластиковых окон или деревянных в обсадные коробки.
🚪 Входная дверь — металлическая утепленная с терморазрывом.
🚪 Межкомнатные двери — филенчатые, из шпона или экошпона.
🛡️ Все окна и двери герметизируются монтажной пеной.
🧱 Внешняя и внутренняя отделка
🌳 Сруб обрабатывается антисептиком от грибка, плесени и насекомых.
🔥 При необходимости наносится антипирен — защита от возгорания.
🎨 Для внешней отделки используются фасадные масла или лессирующие антисептики.
🌳 Внутри дома древесина обрабатывается маслом или воском для сохранения текстуры.
⚡ Монтаж инженерных систем
🔥 Отопление: установка котлов, радиаторы, теплые полы.
💧 Водоснабжение и канализация: скважина, насосная станция, септик.
💨 Вентиляция: приточная, вытяжная и приточно-вытяжная.
⚡ Электромонтаж: прокладка кабеля, установка щитка, розеток и освещения.
🧹 Уборка и сдача объекта
🧹 Убираются остатки материалов, упаковка и строительный мусор.
📸 Заказчик осматривает дом, проверяет работу всех систем.
📋 Подписывается акт выполненных работ и гарантийный талон.
👨🔧 Мастер дает инструктаж по эксплуатации и уходу за брусовым домом.
СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
⏱ Выезд инженера на участок — в день обращения или на следующий день.
⏱ Разработка и согласование проекта — от 7 до 21 дня.
⏱ Фундаментные работы и застывание фундамента — от 14 до 28 дней.
⏱ Сборка сруба из бруса — от 5 до 14 дней.
⏱ Монтаж кровли — от 5 до 10 дней.
⏱ Усадка сруба из бруса естественной влажности — от 6 до 12 месяцев.
⏱ Усадка сруба из клееного бруса — от 1 до 3 месяцев.
⏱ Конопатка, отделка и монтаж инженерных систем — от 20 до 45 дней.
⏱ Полный цикл строительства брусового дома под ключ — от 8 до 14 месяцев.
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
🪵 Строим брусовые дома любой сложности — профилированный, клееный, двойной брус.
📏 Бесплатные замеры — выезд инженера без оплаты при заключении договора.
🔧 Полный цикл под ключ — от фундамента до финальной отделки и сдачи дома.
🌲 Только качественный брус — от проверенных поставщиков, камерной сушки.
⚡ Работаем с учетом усадки — обсадные коробки, компенсаторы, скользящие опоры.
📋 Фиксированная смета — стоимость закреплена в договоре и не меняется.
🛡️ Гарантия на работы — до 60 месяцев на сруб, фундамент, кровлю и инженерные системы.
в большинстве случаев мы предлагаем меньшую стоимость
Как мы этого добиваемся?
ЗАКУП МАТЕРИАЛОВ И ОБОРУДОВАНИЯ ПО ОПТОВЫМ ЦЕНАМ
ПОДБОР проектных решений проверенных временем
ПРИМЕНЕНИЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ИНСТРУМЕНТОВ ДЛЯ строительства
в течении 5 минут с вами свяжется специалист и уточнив нюансы посчитает ориентировочную стоимость дома
Цены на брусовые дома
📊 Стоимость брусовых домов по площади :
✓ Брусовый дом 80-100 м² (под ключ) – от 2 800 000 руб.
✓ Брусовый дом 120-150 м² (под ключ) – от 3 800 000 руб.
✓ Брусовый дом 160-200 м² (под ключ) – от 5 000 000 руб.
✓ Двухэтажный брусовый дом – от 4 500 000 руб.
✓ Дом из клееного бруса – от 4 000 000 руб.
💰 Основные компоненты стоимости строительства :
✓ Проектирование и разработка документации – от 30 000 руб.
✓ Фундамент (ленточный, свайно-винтовой, плитный) – от 200 000 руб.
✓ Брус (профилированный, клееный, строганый) – от 150 000 руб.
✓ Сборка сруба или каркаса – от 100 000 руб.
✓ Перекрытия и стропильная система – от 100 000 руб.
✓ Кровля и кровельные материалы – от 150 000 руб.
✓ Окна и двери – от 80 000 руб.
✓ Утепление и гидроизоляция – от 100 000 руб.
✓ Внутренняя и наружная отделка – от 150 000 руб.
✓ Инженерные системы – от 200 000 руб.
✓ Доставка материалов – от 30 000 руб.
✓ Пусконаладка и сдача объекта – от 20 000 руб.
✓ Гарантийное сопровождение – часто включено в стоимость.
ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА СТОИМОСТЬ БРУСОВОГО ДОМА
📏 Размер и этажность — чем больше дом, тем больше кубатура бруса и выше цена.
🪵 Тип бруса — профилированный естественной влажности дешевле, клееный и двойной брус дороже.
📏 Толщина бруса — 200 мм дороже 150 мм, 150 мм дороже 100 мм.
🏗️ Тип фундамента — свайно-винтовой дешевле ленточного и плитного.
🧱 Тип кровли — сложные многощипцовые крыши дороже простых двускатных.
🚚 Удаленность объекта — доставка бруса и выезд бригады за город оплачиваются отдельно.
Брусовой дом под ключ
❓ Какие виды бруса используются для строительства и сколько они стоят?
🪵 Профилированный брус – самый популярный материал.
✓ Ровные и точные геометрические размеры.
✓ Минимальная усадка до 3-5%.
✓ Не требует дополнительной обшивки.
✓ Стоимость строительства под ключ – от 2 800 000 руб.
✓ Подходит для частных домов и коттеджей.
✓ Срок службы – до 50 лет.
🪵 Клееный брус – премиальный материал.
✓ Склеивается из нескольких ламелей.
✓ Отсутствие усадки и деформации.
✓ Высокая прочность и стабильность геометрии.
✓ Стоимость строительства под ключ – от 4 000 000 руб.
✓ Подходит для премиальных домов.
✓ Срок службы – до 100 лет.
🪵 Строганый брус – классический вариант.
✓ Обработка рубанком после сушки.
✓ Естественная влажность или камерная сушка.
✓ Требует дополнительной обработки защитными составами.
✓ Стоимость строительства под ключ – от 2 500 000 руб.
✓ Подходит для дач и небольших домов.
✓ Срок службы – до 40 лет.
🪵 Двойной брус – энергоэффективное решение.
✓ Две стенки из тонкого бруса с утеплителем внутри.
✓ Отличная теплоизоляция.
✓ Минимальная усадка и деформация.
✓ Стоимость строительства под ключ – от 3 500 000 руб.
✓ Подходит для круглогодичного проживания.
✓ Экономия на отоплении до 30-40%.
❓ Как выбрать брусовой дом в зависимости от бюджета?
💰 Базовый вариант (до 2 500 000 руб.) :
✓ Дом из строганого бруса малой площади до 80 м².
✓ Минимальная отделка и инженерия.
✓ Типовой проект без архитектурных сложностей.
✓ Стоимость под ключ – до 2 500 000 руб.
✓ Подходит для дач и небольших домов.
💰 Оптимальный вариант (от 2 500 000 до 4 500 000 руб.) :
✓ Дом из профилированного бруса или двойного бруса.
✓ Полная отделка и инженерные системы.
✓ Утепление и гидроизоляция в соответствии с нормами.
✓ Стоимость под ключ – от 2 500 000 до 4 500 000 руб.
✓ Подходит для частных домов и коттеджей.
💰 Максимальный вариант (от 4 500 000 руб.) :
✓ Дом из клееного бруса с индивидуальным проектом.
✓ Премиальные материалы и отделка.
✓ Полный комплект инженерии и автоматизации.
✓ Стоимость под ключ – от 4 500 000 руб.
✓ Подходит для требовательных пользователей.
📋 На что обратить внимание при выборе брусового дома :
✓ Тип бруса (профилированный, клееный, строганый, двойной).
✓ Влажность древесины (камерная сушка или естественная).
✓ Толщина бруса (для холодных регионов от 150 мм).
✓ Качество обработки антисептиками и антипиренами.
✓ Тип фундамента (зависит от грунта и нагрузки).
✓ Качество отделки и инженерных систем.
✓ Гарантия на материалы и строительство.
❓ Какие особенности нужно учитывать при строительстве брусового дома?
📏 Правильный расчет и проектирование :
✓ Проведите геологические исследования участка.
✓ Рассчитайте нагрузки на фундамент и стены.
✓ Учитывайте усадку бруса (от 3 до 10%).
✓ Определите тип утепления и вентиляции.
✓ Закладывайте запас прочности 15-20%.
✓ Согласуйте проект с заказчиком.
🔧 Технология строительства :
✓ Используйте брус с влажностью не более 20%.
✓ Обработайте все элементы антисептиками.
✓ Устанавливайте нагели для жесткости сруба.
✓ Контролируйте геометрию стен на всех этапах.
✓ Делайте компенсационные зазоры для усадки.
✓ Утепляйте межвенцовые швы джутом или паклей.
🏛️ Юридические аспекты :
✓ Брусовый дом – объект капитального строительства.
✓ Требуется регистрация права собственности.
✓ Учитывайте строительные нормы и правила.
✓ Отступ от границы участка – минимум 3 метра.
✓ В СНТ – уточняйте правила размещения.
✓ Заключайте договор с четкой сметой.
🛠️ Сроки строительства :
✓ Возведение сруба – от 2 до 6 недель.
✓ Усадка – от 3 до 12 месяцев (в зависимости от влажности).
✓ Кровля и перекрытия – от 2 до 4 недель.
✓ Отделка и инженерия – от 1 до 3 месяцев.
✓ Планируйте заселение через 6-12 месяцев.
✓ Заключайте договор с фиксированными сроками.
РЕКОМЕНДАЦИИ :
🔍 Перед началом строительства брусового дома – проверьте влажность древесины, для качественного строительства она должна быть не более 20%.
📏 Для экономии бюджета – выбирайте профилированный брус камерной сушки, он дает минимальную усадку и сокращает время ожидания.
⚡ Учитывайте усадку – для бруса естественной влажности требуется выждать 6-12 месяцев перед финишной отделкой.
🛡️ Обрабатывайте древесину защитными составами – антисептики и антипирены продлевают срок службы брусового дома до 50-100 лет.
